Topografía de obra

Replanteo de cimentaciones

Una vivienda bien construida empieza en el sitio exacto. El replanteo traslada al terreno los ejes y la cimentación del proyecto con precisión centimétrica.

Así se respetan retranqueos, alineaciones y cotas aprobadas en la licencia y se evitan errores muy costosos de corregir después.

Precio orientativo: Desde 250 € + IVA. El precio definitivo dependerá del tipo de trabajo, superficie, ubicación y características del terreno.

SOLICITAR PRESUPUESTO

Qué se replantea en una cimentación

Con estación total o GNSS se marcan en el terreno los ejes principales de la edificación, el perímetro de la excavación, las zapatas o la losa y los arranques de pilares o muros, además de las cotas de fondo de excavación y de cimentación.

Los puntos se materializan con estacas, clavos o camillas, y se comprueba su posición respecto a los linderos. El trabajo se documenta en un acta de replanteo que firma la dirección facultativa.

¿Cuándo lo necesitas?

  • Antes de excavar la cimentación de una vivienda.
  • En obras con retranqueos estrictos a linderos o alineaciones.
  • Para el acta de replanteo exigida al inicio de la obra.
  • En ampliaciones adosadas a construcciones existentes.

Qué documentación recibes

  • Ejes, zapatas o losa marcados en el terreno.
  • Cotas de excavación y de cimentación.
  • Plano de replanteo con coordenadas.
  • Acta de replanteo para la dirección facultativa.

Cómo funciona

Solicitar un topógrafo con TopograpIA lleva menos de un minuto. Del resto nos encargamos nosotros.

  1. INDICA TU PARCELA

    Escribe la dirección o la referencia catastral. Si la tienes, consultamos sus datos en el Catastro al instante.

  2. CUÉNTANOS QUÉ NECESITAS

    Elige el servicio (o pide asesoramiento), la superficie, cómo es el terreno y para qué lo necesitas.

  3. TE LLAMAMOS

    Revisamos los datos de tu parcela y te llamamos para darte un presupuesto personalizado y cerrado.

  4. GESTIONAMOS TU SERVICIO

    Asignamos un topógrafo profesional de tu zona, coordinamos la visita y te entregamos la documentación.

Qué influye en el precio

Los servicios de topografía empiezan desde 250 € + iva. En este trabajo, el importe depende sobre todo de:

  • Superficie y complejidad de la cimentación.
  • Número de visitas necesarias durante la obra.
  • Disponibilidad de planos en formato digital.
  • Plazo de inicio de la obra.

El precio definitivo dependerá del tipo de trabajo, superficie, ubicación y características del terreno.

Preguntas frecuentes

¿Qué es el replanteo de una vivienda y cuándo se hace?

Es el marcado sobre el terreno de la posición exacta de la vivienda y de su cimentación según los planos del proyecto. Se hace justo antes de empezar la excavación y garantiza que la casa respeta retranqueos, alineaciones y cotas aprobadas en la licencia.

¿Hacéis trabajos urgentes?

Sí, siempre que haya disponibilidad de topógrafos en la zona. Marca la fecha en la que necesitas el servicio en el formulario e indícanos el motivo de la urgencia; te diremos con sinceridad si podemos cumplirla antes de que aceptes el presupuesto.

¿Podéis ayudarme con el resto de la construcción?

Sí. TopograpIA forma parte de un ecosistema de marcas especializadas: TERRANEO para el estudio geotécnico, ARQORIA para el proyecto de arquitectura y NOVA LIVING para la construcción de la vivienda llave en mano. Tras enviar tu solicitud puedes pedirnos información sin compromiso.

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