El Casar · Guadalajara
El Casar es uno de los municipios con más parcelas unifamiliares de la Campiña de Guadalajara, y uno de los que mejor conocemos: es donde tiene su sede la sociedad de nuestro grupo.
Si vas a construir, comprar, vender o vallar una parcela en El Casar, te ayudamos a encontrar el topógrafo adecuado y a resolverlo rápido.
Precio orientativo: Desde 250 € + IVA. El precio definitivo dependerá del tipo de trabajo, superficie, ubicación y características del terreno.
Buena parte de las viviendas de El Casar están en urbanizaciones desarrolladas hace décadas, con parcelas que han cambiado de vallado, se han agrupado o se han dividido sin actualizar siempre el Catastro. Por eso es habitual encontrar diferencias de varios metros entre la escritura, el Catastro y la realidad.
Además, muchas parcelas tienen pendiente y arbolado, lo que hace imprescindible un buen levantamiento con curvas de nivel antes de proyectar una vivienda o una piscina.
Trabajamos en el casco urbano, en la pedanía de Mesones y en las urbanizaciones del municipio, como:
Solicitar un topógrafo con TopograpIA lleva menos de un minuto. Del resto nos encargamos nosotros.
Escribe la dirección o la referencia catastral. Si la tienes, consultamos sus datos en el Catastro al instante.
Elige el servicio (o pide asesoramiento), la superficie, cómo es el terreno y para qué lo necesitas.
Revisamos los datos de tu parcela y te llamamos para darte un presupuesto personalizado y cerrado.
Asignamos un topógrafo profesional de tu zona, coordinamos la visita y te entregamos la documentación.
En la práctica, sí. El arquitecto necesita un levantamiento con curvas de nivel para implantar la vivienda, resolver accesos, rasantes y evacuación de aguas, y comprobar retranqueos y superficie edificable. Muchos ayuntamientos lo exigen o lo recomiendan en el proyecto básico.
Es muy habitual. La cartografía catastral se elaboró en muchos casos a partir de fotografía aérea y puede diferir varios metros de los linderos reales. Si la diferencia te afecta (compraventa, herencia, construcción o inscripción en el Registro), una medición topográfica y, si procede, una subsanación de discrepancias permiten corregirla.
Sí. Una parte importante de nuestras solicitudes procede de urbanizaciones de Guadalajara y del norte de Madrid, donde son frecuentes las discrepancias entre Catastro y la realidad, y de fincas rústicas en las que se quiere segregar, vallar o comprobar linderos.
Sí. TopograpIA forma parte de un ecosistema de marcas especializadas: TERRANEO para el estudio geotécnico, ARQORIA para el proyecto de arquitectura y NOVA LIVING para la construcción de la vivienda llave en mano. Tras enviar tu solicitud puedes pedirnos información sin compromiso.