Lindes y propiedad
Dividir una finca en dos o más parcelas exige una documentación técnica precisa que acepten el ayuntamiento, el notario, el Catastro y el Registro.
Preparamos todo lo técnico: medición de la finca, propuesta de división, planos y archivos GML validados de cada parcela resultante.
Precio orientativo: Desde 250 € + IVA. El precio definitivo dependerá del tipo de trabajo, superficie, ubicación y características del terreno.
Primero se levanta la finca matriz para conocer su superficie real. Después se diseña la división respetando la parcela mínima y las condiciones de frente y forma que fija el planeamiento urbanístico (o la unidad mínima de cultivo en suelo rústico).
Con la propuesta aprobada se generan los planos de segregación, los archivos GML de cada parcela y sus informes de validación gráfica en la Sede del Catastro, que acompañan a la licencia municipal y a la escritura.
Solicitar un topógrafo con TopograpIA lleva menos de un minuto. Del resto nos encargamos nosotros.
Escribe la dirección o la referencia catastral. Si la tienes, consultamos sus datos en el Catastro al instante.
Elige el servicio (o pide asesoramiento), la superficie, cómo es el terreno y para qué lo necesitas.
Revisamos los datos de tu parcela y te llamamos para darte un presupuesto personalizado y cerrado.
Asignamos un topógrafo profesional de tu zona, coordinamos la visita y te entregamos la documentación.
Los servicios de topografía empiezan desde 250 € + iva. En este trabajo, el importe depende sobre todo de:
El precio definitivo dependerá del tipo de trabajo, superficie, ubicación y características del terreno.
Es un archivo informático en formato estándar que contiene las coordenadas oficiales de los vértices de una parcela. Es el documento que piden el Catastro, los notarios y los Registros de la Propiedad para incorporar o corregir la geometría de una finca.
Es el informe que emite la Sede Electrónica del Catastro tras comprobar un archivo GML. Si es positivo, indica que la nueva geometría es técnicamente compatible con la cartografía catastral y puede incorporarse. Lo tramitamos nosotros junto con el GML.
El topógrafo elabora la documentación técnica (levantamiento, GML, informe de validación y certificado). La inscripción la realizan el notario y el Registro de la Propiedad con esa documentación. Te orientamos sobre los pasos y coordinamos con tu notaría si lo necesitas.
Trabajamos en toda la Comunidad de Madrid y la provincia de Guadalajara. Algunas de nuestras zonas: