Levantamientos topográficos
El levantamiento topográfico es la radiografía exacta de tu parcela: su forma, sus medidas, sus linderos, lo que hay construido y cómo es el terreno.
Un topógrafo profesional toma los datos en campo y te entrega un plano firmado en coordenadas oficiales, listo para el arquitecto, la notaría, el Catastro o la compraventa.
Precio orientativo: Desde 250 € + IVA. El precio definitivo dependerá del tipo de trabajo, superficie, ubicación y características del terreno.
Consiste en medir sobre el terreno, con receptores GNSS con corrección RTK y estación total, todos los elementos que definen la parcela: vértices y linderos, vallados, edificaciones, viales, arbolado, arquetas, postes y cambios de nivel.
Con esos puntos se dibuja en gabinete un plano a escala con la superficie real, las cotas del terreno y, si se necesitan, curvas de nivel. Todo queda referido al sistema oficial ETRS89 (proyección UTM), de modo que el plano encaja con la cartografía del Catastro y del Registro.
Solicitar un topógrafo con TopograpIA lleva menos de un minuto. Del resto nos encargamos nosotros.
Escribe la dirección o la referencia catastral. Si la tienes, consultamos sus datos en el Catastro al instante.
Elige el servicio (o pide asesoramiento), la superficie, cómo es el terreno y para qué lo necesitas.
Revisamos los datos de tu parcela y te llamamos para darte un presupuesto personalizado y cerrado.
Asignamos un topógrafo profesional de tu zona, coordinamos la visita y te entregamos la documentación.
Los servicios de topografía empiezan desde 250 € + iva. En este trabajo, el importe depende sobre todo de:
El precio definitivo dependerá del tipo de trabajo, superficie, ubicación y características del terreno.
Un levantamiento topográfico de una parcela urbana de hasta 500 m² suele estar en la parte baja de nuestra horquilla, a partir de 250 € + IVA. Las parcelas más grandes, con pendiente, mucha vegetación o construcciones necesitan más tiempo de campo y de gabinete, y el precio sube en proporción. Indica la referencia catastral en el formulario y te diremos el importe exacto.
Depende del servicio, pero siempre incluye un plano en PDF firmado por el técnico y el archivo editable (DWG o DXF) con coordenadas y superficies. Según el trabajo, también el archivo GML catastral con su informe de validación, el certificado de superficie, el acta de replanteo o el informe pericial.
En la práctica, sí. El arquitecto necesita un levantamiento con curvas de nivel para implantar la vivienda, resolver accesos, rasantes y evacuación de aguas, y comprobar retranqueos y superficie edificable. Muchos ayuntamientos lo exigen o lo recomiendan en el proyecto básico.
Trabajamos en toda la Comunidad de Madrid y la provincia de Guadalajara. Algunas de nuestras zonas: